| 問:水道工事とは一体どんな事をするのですか? |
(1)水道事業計画として計画された、水道管の布設及び修繕工事 (2)道路埋設管から家庭に引き込む、給水管引き込み工事 (3)老朽化した水道管の取替、修繕工事 (4)漏水した水道管の修繕工事 (5)他の道路埋設工事(電気、NTT、下水道など)に関連した、既設水道管の移設工事 |
| 問:なぜ、水道管の移設工事が多いのでしょうか? |
(1)道路埋設施設では、一番歴史があり、多数に普及しているから、移設対象物になりやすい。 (2)他の道路施設(電気、電話、下水道)と比較して、移設費用が安価である。 (3)水道は、他の施設と比較して接続が簡単で、移設に際し影響範囲が少ない。 さまざまな理由がありますが上記が主な理由となっているようです |
| 問: どうして、漏水するのでしょうか? |
漏水は、主に使用材料の老朽化や、劣化によるものが考えられます。また、水道は、公衆衛生の向上と生活環境の改善を目的とした普及促進のために、昭和の初期から広い範囲で布設されました。当時の水道材料は現在の水道材料と比較すると、耐久性の低いものも多く使用されてきました。 そのことから、老朽管や衝撃に弱い管の布設替えを計画的に行い、チェック機能の充実も図っています。 |
| 問:年度末になると、どうして工事が多くなるのでしょうか? |
工事については、年度内の均等発注を心がけているようですが、水道局についても、他事業所と同様に年度末決算であることから、工事の最終工期が3月で設定され、年度末において他の工事と重なる場合があるみたいです。 |
| 問:利用予定地に面した道に水道管が入っていない場合はどうしたらいいですか? |
地域により、自費負担による給水管布設工事を行っていただく場合や、一部負担はありますが水道局の要望工事制度を利用していただく場合等がありますので、必ず水道局にご相談ください。 |
| 問:道路に、他人が布設した水道管が入っている場合、そこから取り出して給水することができるのでしょうか? |
個人で引いた水道管でも、管が水道局に委託されている場合には、水道局申請により取り出し給水ができます。しかし、個人所有のままの場合には、所有者との協議、並びに所有者承認が必要となりますのでお近くの水道工事店や、水道局に必ず事前確認してください。 |
今から水道工事を志す若者や、知識を必要とする方は是非ご参考までに見ておいてください!!
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ここからも固い話になりますが興味のある方は必見!!
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これから家を建てる方は、これを見て他の方より何倍も
得しまくってください!!
絶対得する水道材料のコストとメリットとは・・・?
私は今までに、数多くの水道材料を使い又は選定致しました。
そして、そこから導き出された結論とは一体ナンなのか?
このサイトをいつもいつも見ていて下さるあなたには、絶対失敗しないでほしい
そんな気持ちから、私、長野が執筆致しましたのでどうぞ御参考として見てください!
まず今の住宅は、かなり水道材料に対して敏感に対応しているようです。
大手なら特にその傾向が強く出ています。
大手住宅メーカーが一体なぜ、建物躯体に直接関係の無い水道材料や施工方法について
そこまで敏感に調査したり研究したりしているか?
私には良くわかります。
よく売る人は、よく躓きます。
その躓くというところで水周りは、かなりの割合で関係してきます。
住宅施工に関するさまざまな法規が改正され、お客様にとっては、価格選びに専念できる
かなり良い環境が整いつつありますが、その反面住宅販売業者は本来躯体そのものに影響が
無くても、抜いてよいはずの作業すら手を抜くわけには行かずに、その上、色々と間違った
情報を勘違いし、覚えこんだお客様の、わがまま的な要求にも答えなくてはなりませんので
コストを下げるどころか、受注単価が当初の予定単価を超えてしまい、見込み予算すらをも
軽く超えてしまうケースが多いのではないでしょうか?
(もっと教えたい事がありますがここからは企業ビジネスのお話になるので公開できません)
「私達の作る住宅は完璧ですよ、細部にいたるまでこだわりを見せていますが、高いですよ」
こんな事言えば、今の住宅事情で誰が頼みますか?あなたも頼まないでしょう?
“いい家を安く”このうたい文句が続く限り、従来本当によい家を建てていた建設業者も、
大手に対抗するために悲惨な安売り合戦に駆出されてしまい、自社の信頼ブランドをも投げうち
勝てるはずの無い、勝負を掛けなくてはならなくなりました。
でも、勝っている企業が市町村レベルで見ると数多く存在いたします。
しかも、大手メーカーにも負けない仕様、営業力を携えて!!
私は始めに、建設メーカー様との話をするときにわざと、水道工事などの下請け工事を、自ら
「できれば費用を掛けたくない、もっと削れる業種ですよね」と尋ねてみます。
汚い話ですが、そこでそのメーカー様のお客様主義を、実際のうたい文句と比較しています。
確かに、今までの水道工事屋は儲けすぎるくらい儲けているはずです。
そんなぁーと思う単価で仕事を取り、ウソーと思うくらいの請求をしてきた事実があります。
そんな心無い儲けに走った一部業者のせいで私達新規参入者まで、同じまなざしを受けています。
良い物を使いたいが使えなくさせた原因を遠からず築かれてしまいました。
一部住宅メーカー様も、まだまだその古い知識が今だにぬぐえないために、コスト削減の範囲
として、水道工事、水道材料を削りに削っています。
しかし私が思うに、住宅とは?つまる所、人から聞いた情報がかなり大きいですよね!
そんな中「私の家は、立ててすぐ水漏れしたのよ〜」とか
「まだ5年も経っていないのに、こうなったのよ〜」とか
私が修理を受け持つ数多い、お客様の中でよくこんな話を耳にします。
痛いほどお客様の気持ちがわかります。
9割は施工中のミスによるものが該当いたします。
データをとっていると、一定の割合で配管状況を見ただけでどの施工業者と言い当てる事が
できるまでになりました。情けない話・・・・ですよね?
その業者に当った方は本当には不運です・・・・運が悪かったと諦めてください。
本当に家の未来を考えて施工できる本当のプロフェッショナルは、残念な事に年を増すごとに減ってきています。
とにかく早く終わらせ、ただ今漏れずに、ただ今詰まらせずに的な考えが充満しています。
私の大和設備はそれを許しません!!
とにかく住む人の気持ちになった水周りのプレゼンテーションを第一に考えます。
従業員と施工に関してよく衝突もしますが、うれしい悲鳴です。
私の考えが大和設備に根付き妥協を許さない考えを職人一人ひとりが理解できるまでに成長しました。
腕のよしあしは、絶対年齢では決まりません!!
脳みその中で形成され作り出されるものなのです。
私は、とても若いですが、住宅に関する水道知識、情熱では負ける気がしません!!
普通に考えれば、年をとれば取るほど、考えは頑なになり、良き物さえ聞き入れられなくなりますし、
新しい工法も信用できなくなり、己がNO1の世界に入ってしまう傾向が強いです。
10年の知識も1年の知識も全て同じスタートラインなのです。
しかし、技術はかなり重要です、誰でも年数を重ねるだけで経験は増えていきますが、本物にしか技術は
付いてきません。(間違いなく!!)
そんな本物すら流されてゆくのが今の住宅事情です。
腕を落とすと言う訳ではありませんが10を7にして、スピードを高める事は誰しもしていますが、今の
水道材料は知識の部分があれば、技術が対してなくとも、10を10以上に高める事ができるすばらしい商品
が、数多くでています。
ここまで言えば賢いあなたは解りますよね、削って良い所と、いけない所の違いが・・・
そして、メーカー様に迷惑を掛けてでも、使いたくなる業者が沢山存在する事を・・・
先見の明がある住宅メーカー様は、特にご理解してください!
利益度返しのよい仕事をしている業者ほど、苦しい毎日と変わり行く日本の建設業界を憂いている事を・・・・
私長野は、そんな現代にたち、お客様の立場を充分にシュミレートした物を今後もご提供し続けます!!!。
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*上記文章は水道工事店様、住宅メーカー様の方針を誹謗するものではありません!
住宅業界を憂うものとして切に、お客様に伝えたかったメッセージとしています!!
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水道・排水材料でよく使われているもの
架橋ポリエチレン管(被覆つき)・・・今住宅メーカーにて多く採用で抗材質汚染・柔軟性抜群ですが部材が高い
架橋ポリエチレン管(サヤ管工法)・・マンションなどに多く採用、もしものときは引き抜いて新設できるが高い
耐衝撃性HIVPビニール管・・・・・・・今でも需要が一番かなぁ?優れた耐久性を持つビニールパイプです
内面ライニング入り鋼管・・・・・・・高水圧の懸かる所や、ウォーターハンマー軽減に優れています。工事費共に高い
被覆付き銅管・・・・・・・・・・・・給湯管の代名詞でしたが、今は人気低迷なのかなぁ?ハンダ溶接で人により違いが
裸銅管・・・・・・・・・・・・・・・こちらも空調や給湯によく使われていますが、電腐による漏水が不安
HT耐熱ビニールパイプ・・・・・・・・給湯管のビニールパイプです。施工が早く安価ですが、耐久性がいまいち
ポリプデンパイプ・・・・・・・・・・熱祐着による接合で知識があれば間違いない施工ですね!!
鋳鉄管・・・・・・・・・・・・・・・道路埋設管によく使われる鋳鉄製のパイプ、腐食錆が外面に良く起こる
硬質塩化VPビニールパイプ・・・・・ 水道配管として今だに使ってる業者は居るのかなぁ?
等多数存在します
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硬質塩化VUビニールパイプ・・・・・・排水パイプの代名詞、リーズナブルで住宅埋設配管に良いのでは
硬質塩化VPビニールパイプ・・・・・・VUパイプの肉厚版、公共関係に良く使われていますねっ
リブ付きPRPパイプ・・・・・・・・・道路埋設管として多く普及、土に埋まれば優れた強度を誇りますが高い
ヒューム管(種類多数)・・・・・・・コンクリート製の管で道路埋設に良く使われています
等数多く存在します
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